Villa con giardino in vendita a 10 km da Valmontone e Velletri e 20 da Frascati

A prezzo ribassato, la villa si trova tra Artena e Lariano, in posizione strategica e collinare e a 150 metri dalla fermata del Cotral

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Una interessante villa con giardino in vendita ad Artena, a circa dieci chilometri dal casello autostradale di Valmontone. Si tratta di una villa indipendente di ampia metratura classe energetica B circondata da un giardino curato di mq 1500 circa con alberi ornamentali e da frutto.

L’immobile si trova in posizione strategica e collinare, a 100 metri dal supermercato Top e 150 dalla fermata Cotral con tutte le direzioni, a circa 10 km dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Valmontone, oltre che a circa 20 km da Frascati e da Roma Anagnina.

La villa dispone di una strada privata e riservata, ha un certificato di agibilità, un impianto fotovoltaico di 4,5 kw e una predisposizione esterna per presa ricarica macchine elettriche. Inoltre, l’edificio presenta un cappotto interno per l’isolamento termico, rispondendo alla nuova normativa europea di efficienza energetica degli edifici.

All’interno, varcato il portico in legno e il portoncino di ingresso vi si trova un accogliente salone doppio con camino e stufa a pellet e cucina a vista. Quest’ultima dispone di quattro portefinestre, che permettono l’uscita sul giardino pertinenziale e su un terrazzo di circa 45 mq, dove poter godere del panorama circostante e rilassarsi.

Allo stesso piano c’è un grazioso bagno appena ristrutturato con doccia e disimpegno con scala per accedere al piano primo. Al piano superiore si trova la zona notte, con pavimentazione in parquet teak, realizzata dedicando molta cura alla suddivisione degli spazi per il massimo comfort in ogni ambiente. Tale zona è suddivisa in camera padronale con doppia cabina armadio, due camere, di cui una con ulteriore guardaroba, ampio servizio con vasca idromassaggio e doccia e balcone.

Completa la proprietà un appartamento al piano terra con accesso totalmente indipendente di recente ristrutturazione, composto da doppio salone con angolo cottura, camera con cabina armadio e ampio bagno, ampia veranda e locale magazzino di circa 25 mq.

L’acquisto di tale proprietà per la sua ottimale ubicazione, la sua posizione riservata ma abitata, gli ampi spazi interni ed esterni è sicuramente rivolto a coloro che ricercano un immobile di ampie dimensioni rimanendo in un contesto tranquillo ma a poca distanza da tutti i servizi o ideale anche per due nuclei familiari. Il prezzo di vendita è di 375 mila euro (ribassato da 398 mila euro). Clicca qui per vedere le fotografie.